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경매취하자금
업계 최대의 경매대출 전문시스템 확보
대출에서 경매 취하까지!! 낙찰에서 잔금 납부까지!!
경매취하자금이란?

경매취하와 경매취소

경매절차에서 경매신청채권자의 채권을 변제하고 경매를 취하하는 방법으로,
크게 경매취하와 경매취소 두개의 절차로 나뉩니다.




경매취하와 경매취소

경매취하
매각(낙찰)이 되기 전에는 경매 취하
경매신청채권자와 합의하여 채권일부 및 채권전부를 변제하고 채권자가 경매를 취하하는 절차로서 이를 경매취하라고 합니다.

경매취소
매각(낙찰)이 된 후에는 경매 취소
경매절차에서 낙찰이 된 후 대금지급 전까지, 낙찰인의 동의 없이 채무자가 경매를 취소시키는 절차로서 이를 경매취소라고 합니다.

이 경우 낙찰인의 대금지급 전까지,
  1. 경매신청 채권자의 근저당권을 말소하거나
  2. 변제공탁을 한 후 법적절차를 밟으면
경매원인이 없어짐으로서, 그동안의 경매절차는 원인무효로 모두 소멸되며, 따라서 낙찰도 무효가 됩니다.


경매취하 자금이란?
말 그대로 경매를 취하시켜 부동산을 정상화하기 위한 자금을 말합니다.

부동산에 경매가 들어오면
  1. 우선 금융권대출이 안 되고
  2. 헐값으로도 매매가 어렵고
  3. 특히 은행권의 경우 연체이자가 적용되어
차일피일 할 경우 상당한 재산피해가 발생합니다.

경매취하자금을 빌려서라도 하루라도 빨리 연체이자와 경매비용을 변제하고 경매를 취하하여야 하는 이유입니다.


경매취하자금 진행절차
  1. 경매취하
    자금신청
  1. 담당 상담원과
    상담
  1. 경매취하
    분석
  1. 구비서류
    준비
  1. 채권자와 협의
  1. 채권변제
  1. 경매취하
  1. 저금리은행권
    갈아타기
  1. 부동산 정상화
최대한 빠른 기간 내에 경매를 취하하여 부동산을 정상화시킨 뒤, 의뢰인이 원할 경우 취하자금까지 포함하여 저금리 은행권으로 갈아타기 해 드립니다.

권리관계가 복잡한 경우
채권자의
  1. 경매신청이 부당하거나,
  2. 청구금액이 과다 청구될 경우,
  3. 또는 법률문제로 복잡하게 얽힌 경우,
소송비용, 변제공탁금, 집행정지공탁금, 추후 판결금액까지 지원하여 경매를 취하시키며, 필요시 변호사비용까지 지원합니다.

낙찰대행 및 잔금대출 / 부동산시세보다 갚을 금액이 더 많은 경우
  1. 기득권을 활용하여 최저의 금액으로 낙찰 받은 뒤
  2. 잔금은 은행권에서 대출받고
  3. 나머지 채무는 개인회생이나 파산절차를 통해 탕감 받는 절차를 밟아 드립니다.
이 경우 낙찰인의 신용상태에 따라 잔금대출은 통상 80%이상, 그리고 금리는 년 3%대의 은행권으로 연결시켜 드립니다.
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